Er was afgelopen kwartaal sprake van een krappere markt door een gedaald woningaanbod, transactieprijzen maakten een pas op de plaats. Cijfers in Amsterdam (geldt trouwens dit afgelopen kwartaal in het hele werkgebied van de MVA) laten min of meer een stabilisatie zien: niet ongebruikelijk in de zomerperiode. Kopers blijven gaan voor betaalbaarheid, maken nog (daar waar mogelijk) gebruik van de startersleningen en (helaas tot eind van dit jaar) het aangepaste schenkingsrecht, het vertrouwen is verbeterd. Overigens is nergens de verkooptijd zo laag als in Amsterdam: gemiddeld 59 dagen.
De MVA publiceert binnenkort de KWARTAALCIJFERS PER STADSDEEL van de gemeente Amsterdam ook op haar website www.woonamsterdam.info
Kort samengevat onderstaand de cijfers binnen het werkgebied van de MVA: (regio) Amsterdam (incl. Amstelveen, Diemen, Ouder-Amstel en Abcoude):
Onderstaande cijfers zijn gebaseerd op informatie uit het kadaster en lopen dus achter op de actuele situatie.
Onderstaande cijfers zijn gebaseerd op informatie uit het kadaster en lopen dus achter op de actuele situatie.
• daling transactieprijs 2.0% t.o.v. 2e kwartaal 2014; stijging met 6.1% t.o.v. een jaar eerder
• gemiddelde transactieprijs 3e kwartaal 2014 € 235.000,-
• aantal verkochte woningen: 2.577 in het 3e kwartaal 2014, een lichte daling van 3.1%. tov 2e kwartaal 2014; een enorme stijging met 37.2% t.o.v. een jaar eerder
• stijging m2 prijs naar € 3.246,-- tegen € 3.176,-- 2e kwartaal 2014: een stijging van 2% (t.o.v. een jaar eerder een stijging van 7.8%)
• kleine stijging looptijd: 59 dagen tegen 58 in 2e kwartaal 2014 (-0.01%); daling met 39.2% tov een jaar eerder
