Eeuwigdurende erfpacht Amsterdam

Het merendeel (ruim 75%) van de woningen in Amsterdam is gelegen op erfpachtgrond. Dit betekend dat de grond wordt gehuurd van de gemeente en alleen de woning (het opstal) in eigendom wordt verkregen. De vergoeding (huur) van de erfpacht noemen we de canon en deze kan jaarlijks of per tijdvak van 50 jaar worden betaald. Na deze termijn stelt de gemeente nieuwe voorwaarden - en dus een nieuwe canon - vast. Er is besloten om ook de mogelijkheid te geven deze huur voor altijd af te kopen. In de zomer van 2016 wordt daarover uitsluitsel gegeven maar de bedragen liegen er niet om. Een rekenvoorbeeld laat zien dat dit voor een gemiddeld appartement in Zuid al snel €150.000 gaat kosten. Het wordt dus nog belangrijker om de eigendomssituatie van een woning goed te doorgronden voordat je over gaat tot een eventueel bod!

Mocht je meer willen lezen, hierbij de link naar de gemeentewebsite.