Nieuwe stimulering maatregelen uit Den Haag

'Den Haag' heeft nieuwe maatregelen aangekondigd om de woningmarkt te stimuleren. Het BTW-tarief voor verbouwingen gaat van 19% naar 6%, natuurlijk onder bepaalde voorwaarden. Verder blijft de hogere NHG-grens ook in 2011 bestaan.  Link: http://www.parool.nl/parool/nl/6/WONEN/index.dhtml Minister de Jager meldt dat de woningmarkt nog steeds lijdt onder de kredietcrisis. What else is new?

Na regen komt zonneschijn!

Als makelaar te fiets heb ik aardig moeten afzien de laatste week. De regencape hield me redelijk droog, maar ik begon langzaam te twijfelen of het ooit ophield. Vanochtend even kijken op weeronline leert: na regen komt zonneschijn! Link :http://www.weeronline.nl/Europa/Nederland/Amsterdam/4058223  Vandaag nog even tussen de buien doorfietsen....

Pied-a-terre 2 : Excuusbrief Gemeente Amsterdam

Het is zover: onder druk van de gemeenteraad krijgen de 666 aangeschreven eigenaren van een pied-a-terre een excuusbrief toegestuurd. Nu is het afwachten op nieuw beleid....

Geen actief handhavingsbeleid pied-a-terre tot november 2010

De gemeente Amsterdam heeft vandaag gesteld dat de eigenaren van een pied-a-terre tot november 2010 met rust worden gelaten. Link: http://www.parool.nl/parool/nl/6/WONEN/article/detail/1004384/2010/08/25/Tweede-woning-in-Amsterdam-even-gered.dhtml
Tijd dus om de woning te upgraden: met kleine aanpassingen kan het punten-aantal worden opgeschroefd. Op deze link kun je precies zien hoe de puntentelling en de daarbijhorende huurprijs tot stand komen: http://www.huurders.info/?id=258

UB overbodig?

Al tien jaar zijn voor- en tegenstanders het niet eens of er een nieuwe universiteitsbibliotheek moet komen op het Binnengasthuisterrein. De gemeente en de UVA, voorstanders uiteraard, vinden het terrein geschikt voor nieuwbouw en gaan voorbij aan het historisch karakter ervan. In ieder geval heeft de directeur van de UB zich niet al te positief uitgelaten over de toekomst van de bibliotheek in het algemeen. Link: http://www.parool.nl/parool/nl/6/WONEN/article/detail/1004305/2010/08/24/Zie-je-wel-die-UB-is-niet-nodig.dhtml  Koren op de molen van de tegenstanders, zou ik zeggen!

Wegvallen fiscale stimulans: huizenmarkt stort in.

In de VS is de huizenmarkt in de maand juli ten opzichte van juni met 27% gedaald door het wegvallen van een fiscaal voordeel. Link: http://www.fd.nl/artikel/20107540/huizenmarkt-vs-stort-wegvallen-stimulans  Is dit een voorbode wat ons te wachten staat als er aan de hypotheekrente-aftrek wordt gemorreld? Het betrof hier een voordeel dat kon oplopen tot 6000 euro, maar dit steunpakket heeft de Amerikaanse huizenmarkt onvoldoende kunnen stimuleren. Een duurzaam herstel lijkt daar nog even te duren.

Huiseigenaren met particuliere erfpacht worden geholpen

Eindelijk actie: de gemeente Amsterdam gaat eigenaren met particuliere erfpacht helpen door desnoods de erfpacht af te kopen c.q. over te nemen nadat zij dat zelf hebben geprobeerd. Link: http://www.parool.nl/parool/nl/6/WONEN/article/detail/1003954/2010/08/23/Erfpacht-oplossing-in-Amsterdam.dhtml.  De situatie was natuurlijk ook onwerkelijk. Eens kijken hoe dit er in de praktijk uit gaat zien!

Meer buitenlandse studenten in Amsterdam

Volgens Het Parool komen er  meer buitenlandse studenten in Amsterdam wonen. Zie de link: http://www.parool.nl/parool/nl/224/BINNENLAND/article/detail/1004161/2010/08/23/Meer-buitenlandse-studenten-in-Amsterdam.dhtml Nu heeft studentenhuisvestingorganisatie DUWO 4100 woningen beschikbaar waarvan 1600 in Amsterdam. Dagelijks hebben wij studenten aan de lijn met vragen naar huisvesting die er blijkbaar niet in voldoende mate is. Nog steeds kent de stad een structureel tekort aan goedkope studentenwoningen. Het lijkt me dat verhuurders hier zeker op kunnen inspelen.

Drukte op de Oude Schans door Sail 2010

Het passeren van de sluis is bijkans onmogelijk! Dan maar omkeren en de stad niet in......

Pied-a-terre 1: Het moet niet gekker worden..

Het is bekend dat de gemeente Amsterdam er een geheel eigen mening op nahoudt als het over het woonbeleid gaat. Het gat tussen sociale en vrije sector-huur is nergens in Nederland zo groot en in plaats van het bouwen van meer sociale huurwoningen door de woningcoöperaties - waar ze oorspronkelijk voor zijn opgericht  - gaan de ambtenaren op het stadhuis nu eigenaren van pied-a-terres onder de puntengrens aanschrijven. Het doel? Deze woningen ter beschikking te stellen als sociale huurwoningen tegen de daarbijhorende huurprijzen. Lees meer

Ik raad iedereen aan die hiermee te maken om direct bezwaar aan te tekenen met een nieuwe en betere puntentelling als bijlage (Er is altijd wel iets verbeterd aan de woning). De kans is groot dat er dan geen vervolg aan wordt gegeven.