Een eigenaar van een woning op de Nieuwendijk verhuurde zijn woning aan toeristen en dat leidde volgens buren tot overlast. Het gerechtshof heeft vervolgens bepaald dat de VVE van het complex de leden mogen verbieden hun appartement of een deel daarvan aan toeristen te verhuren. Deze uitspraak heeft grote gevolgen voor de bijna 200.000 vrije sector appartementen en 4500 VVE's in de stad. In Amsterdam is shortstayverhuur, behalve in postcode gebied 2012, op zich niet verboden. VVE's kunnen met deze uitspraak in de hand deze vorm van verhuur toch verbieden.
De appartementen zijn volgens de rechter uitsluitend bestemd voor wonen. Het bedrijfsmatig gebruik ervan om geld te verdienen in de toeristenbranche valt daar niet onder. Het geregeld verhuren van een appartement aan toeristen is doorgaans strijdig met de splitsingsakte. Wie in de crisis met woningverhuur een centje wilt bijverdienen moet de toeristen branche vergeten. Verhuur voor langere periodes, bijvoorbeeld aan expats, mag nog wel.
