Erfpacht canon als fiscaliteit

Een woning met afgekochte erfpacht is aantrekkelijker dan dezelfde woning met een jaarlijkse canon. De canon is een extra last die moet worden meegenomen in de waardebepaling. Voor de gebruiker is het echter ook een fiscale aftrekpost. Met het verkleinen van het rentebestanddeel in geval van de annuïteitenhypotheek zal de fiscaliteit in de toekomst afnemen. Dan is het misschien wel plezierig te weten dat de canon voor een groot deel gesubsidieerd blijft door de belastingdienst. Houd daar rekening mee met het vergelijken van de woningwaardes.