Fout bouwrente wordt gerepareerd

Omdat alleen aflosbare leningen nog aftrekbaar zijn was er een discussie ontstaan of de bouwrente geleend door een aannemer wel aftrekbaar is. Deze wordt tenslotte ook niet afgelost. Minister Blok heeft gaat deze fout herstellen. 

Subsidie voor isolatie eigen woning Amsterdam

Huiseigenaren in Amsterdam kunnen vanaf voorjaar 2013 subsidie aanvragen voor het insoleren van de eigen wonnig. Het gaat om een subsidie voor dak, vloer en gevel. Ook isolatieglas valt er onder.

Alleen een eigenaar-bewoner die zelf investeert, komt in aanmerking voor de subsidie. Het subsidiepercentage is maximaal 15 procent van de totale investering. Het gaat om een subsidiebedrag van minimaal 500 en maximaal 5000 euro. Om in aanmerking te komen moet een eigenaar-bewoner dus zelf minimaal 3333,33 euro investeren in de eigen woning.

Ook Vereniging van Eigenaren-leden (VvE) komen in aanmerking voor de subsidie. Een VvE kan gezamenlijk een subsidie-aanvraag indienen. Voorwaarden en meer informatie zijn op de website van de gemeente te vinden.

De beschikbare subsidie wordt afgewikkeld op volgorde van binnenkomst van digitale aanvragen dus wees er snel bij!

Huizenprijzen ontwikkeling stabiel

De huizenprijzen dalen en de verwachtingen zijn niet positief. Toch moet je de prijsontwikkeling in perspectief zien, tenslotte is een afnemende daling de opmaat tot verbetering. Vorig jaar  schreef ik hier over en vandaag lees ik dat de prijzen al vier maanden stabiel zijn. We zijn gemiddeld genomen beland op het niveau van 2004, vergeleken met de top in 2008 een daling van bijna 17%.  Ben benieuwd wat dit jaar gaat brengen!

Financiele gevolgen 2013

Op de website van Vereniging Eigen Huis vond ik een mooie opsomming van alle nieuwe beleidsmaatregelen met betrekking tot de financiële gevolgen. Heel overzichtelijk.

• Verplicht annuïtair aflossen
• Overgangsregeling voor bestaande hypotheken
• Lening van ouders of buitenlandse lening
• (Bank)spaarhypotheek
• Strengere normen voor hypotheekverstrekking
• Verlenging crisismaatregelen
• Restschuld
• Betalingsproblemen en aflossen
• Starterslening ook in 2013
• Beperking NHG wordt teruggedraaid
• Maximum percentage hypotheekrenteaftrek wordt verlaagd
• Schenking in verband met de eigen woning

Versoepeling hypotheekverstrekking

Door een versoepeling van Europese toezichtregels kunnen banken makkelijker hypotheken verstrekken. In Basel is besloten dat weer mag worden belegd in gebundelde hypotheken waardoor er meer liquiditeit ontstaat omdat banken goedkoper kunnen financieren. Laten we hopen dat er gebruik van wordt gemaakt.