Uitleg bedenktijd en schriftelijkheidsvereiste

Het CBS meldde 22 augustus jl de huizenprijzen  voor de vierde maand op rij gestegen zijn. De woningmarkt warmt alweer behoorlijk op en naar verluidt moet in Amsterdam alweer  boven de vraagprijs geboden worden wil een bezichtiging nog zinvol zijn. Het risico bestaat daarmee dat men, bang om de boot te missen, teveel biedt op een woning die dat eigenlijk niet waard is. Daarvoor heeft de wetgever in 2003, toen de markt ook behoorlijk op temperatuur was, de zogenaamde bedenktijd in het leven geroepen. Deze regeling, bedoeld om kopers op een verhitte markt (tegen zichzelf) te beschermen, heeft echter ook een bijwerking, waardoor kopers onbedoeld toch achter het net kunnen vissen.

Schenkingsregeling woning wordt niet verlengd

De belastingdienst heeft vorig jaar de regeling ingevoerd welke het mogelijk maakt tot €100.000,- belastingvrij te schenken mits deze wordt gebruikt voor de eigen woning. Daar is veel meer gebruik van gemaakt dan werd verwacht en kost de fiscus te veel inkomsten. Deze regeling blijft daarom tot 1 januari 2015 geldig en zal daarna stoppen. De volledige informatie over deze fiscaliteit vind je hier.

Huizenprijzen in de lift

Het is dan eindelijk zo ver, de kranten melden wat wij al langer verkondigen: de huizenprijzen zitten in de lift en de huizenmarkt is om.  Met dit artikel op de voorpagina van het Parool zullen ook de mensen die op betere tijden wachten wellicht worden overgehaald om de woning in verkoop te zetten. Natuurlijk kan 020-Makelaars daarbij helpen! Neem contact op voor meer informatie.

De energiebespaarregeling

De Rijksoverheid heeft samen met de Rabobank en ASN Bank de Energiebespaarlening in het leven geroepen. De regeling loopt sinds 21 januari dit jaar. De lening is vooral gericht op huishoudens dit niet over spaargeld beschikken, maar wel hun woning willen verduurzamen en er is niet bepaald sprake van een stormloop op deze voorziening. Wat zijn de voorwaarden van de regeling?

Woning verkopen wordt weer leuk!

Vanaf 2009 konden we feitelijk spreken van een stagnerende markt met een kopersstaking. Verkopende partijen moesten wachten op die ene gegadigde en over het algemeen werd met het aanbieden van de woning gewacht als dat even kon. Je ging toch niet voor de lol een woning te koop zetten? Dat is nu wel anders, er is voor elke aangeboden woning weer meer dan een gegadigde en soms staan de kandidaat kopers letterlijk weer in de rij. Of we van een verkopersmarkt kunnen gaan spreken dat moet nog blijken maar dit is duidelijk: een woning verkopen wordt weer leuk!

Budget startersleningen Amsterdam bijna op

Het budget voor startersleningen is dit jaar al vrijwel op. Er werden 351 van deze leningen afgesloten, voor 10,5 miljoen euro. De gemeente betaalde bijna 4,5 miljoen euro, het rijk de rest. De lening- twintig procent van de hypotheek, die maximaal 200.000 euro is- is de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij. Wees er dus nog snel bij!

Wonen op historische grond

Amsterdammers kunnen nu op een website gedetailleerde historische informatie opvragen over de plek waar zij wonen. Het gaat om opgravingen waar historische kaarten en actuele plattegronden overheen geschoven worden.  Zien op welke historische grond je woont wordt zo heel gemakkelijk!

Voor de meest volledige Funda advertentie ga je naar 020-Makelaars

Wordt uw woning wel goed gevonden door kandidaat kopers? Het zoeken naar een woning begint vaak op internet, waarschijnlijk op Funda. De eerste zoekresultaten worden nog intensief bekeken maar met het toenemen van de lijst woningen wordt er sneller doorheen geklikt.  Het is dan ook heel belangrijk dat uw woning bovenin de zoekresultaten verschijnt. Daarom bieden we bij 020-makelaars de optimale presentatie aan tegen een heel voordelig tarief. Een advertentie inclusief professionele foto's, 360 graden foto's, filmpje, brochure, NEN verslag en plattegrond van de woning. En dit laten we allemaal zien op Funda: kijk hier voor voorbeelden- of neem contact op voor meer informatie.