De 5 partijen hebben voor het begrotingsakkoord de volgende afspraken gemaakt over de woningmarkt:
- Vanaf 1 januari 2013 is voor nieuwe hypotheken de betaalde rente alleen aftrekbaar als het echt om een lening gaat die gedurende de looptijd volledig en ten minste annuïtair wordt afbetaald.
- Voor bestaande gevallen blijven de bestaande regels gelden. Voor iedereen blijft de aflosperiode met renteaftrek 30 jaar.
- Nieuwe hypotheken mogen op termijn niet meer bedragen dan de waarde van het huis.
- Voor starters komt er een overgangsregeling, waardoor zij nog tijdelijk een hogere hypotheek kunnen aangaan.
- Voor mensen die waardevermeerderende investeringen doen via een hogere hypotheek wordt een uitzondering gemaakt. Dat geldt ook voor energiebesparende voorzieningen.
- Huren voor mensen met een inkomen van 33.000 tot 43.000 euro per jaar mogen volgend jaar een huurstijging voor hun kiezen krijgen van inflatie + een procent.
- Vanaf 2013 komt er een verhuurdersbelasting. De regeling moet nog uitgewerkt.
Een jaar geleden deed een hoogleraar woningmarkt de volgende suggesties en daar is ten dele naar gehandeld blijkt nu - we zijn benieuwd naar de verdere uitwerking..
