Oostelijk Havengebied: Het Cruqiuseiland

Het Cruqiuseiland in het Oostelijk Havengebied  is een rustig stukje Amsterdam verscholen achter de poorten van oude chalethuizen, waar in de 19e eeuw het vee van de tegenoverliggende Veemarkt naar het toenmalige abattoirterrein werd gebracht. Hier waren slagers en keuringsmeesters werkzaam en werd het vee voor de Amsterdamse bewoners geslacht.

NMA onderzoekt prijsafspraken executieveilingen

Terwijl een veiling staat voor transparantie geldt dat soms niet voor de te veilen objecten. Daarover wordt vaak weinig informatie verstrekt en de daaraan verbonden risico's zijn voor de koper. Een executieveiling zou moeten resulteren in een zo hoog mogelijke verkoopprijs. Nu lees ik dat de NMA enige handelaren verdenkt van manipulatie en prijsafspraken. Ik ben benieuwd wat we hier nog meer over te horen krijgen. Wil je zelf eens kijken naar de veiling in Amsterdam, het kan sinds kort ook on-line vanuit de luie stoel.

Knap renovatiewerk: Sibbelwoningen opgeleverd

Op de Hoogte Kadijk stond jarenlang een bouwvallig rijtje woningen, de Sibbelwoningen. In 2002 gekocht door de Key voor een symbolische Euro en nu opgeleverd. Ik fiets er vaak langs en wat is het mooi geworden! Felicitaties voor de gelukkigen die er mogen huren maar ik vraag me wel af hoeveel dit knappe renovatiewerk heeft gekost.

Woon je in een Joods Monument?

Met 4 mei voor de deur wordt weer een keer duidelijk gemaakt hoe anders Amsterdam eruit zag voor 1940. In de donker gearceerde gebieden op de kaart hieronder woonden vooral veel Joodse mensen. Alle woonadressen zijn bekend gemaakt, kijk of jouw woning erbij staat en voeg die dan toe op de website communityjoodsmonument.nl.

Eengezinswoning in Amsterdam met tuin, dakterras, 4 slaapkamers.....

Meer ruimte nodig en toch in Amsterdam blijven? Kijk dan naar deze woning!

In het leuke buurtje Noorderhof, op 20 minuten fietsafstand van het centrum, wordt deze woning te koop aangeboden. Een riante eensgezinswoning met 4 slaapkamers, een achtertuin (ZW) en een ruim dakterras. Het Noorderhof is een kindvriendelijke buurt, aangelegd onder architectuur en heeft een dorpse uitstraling. De eigenaren verhuizen naar een andere woning in deze buurt en hebben een eigen presentatie van de woning gemaakt. Natuurlijk is er ook een presentatie op op Funda.

De Coffeebar indicator: Starbucks komt eraan

Starbucks gaat zich (eindelijk) in Amsterdam vestigen. Niet geheel volgens de coffeebar indicator aangezien Starbucks op de A locaties gaan beginnen en de indicator bedoelt is voor opkomende gebieden. In welke buurten worden de volgende Coffeebars geopend?

Geheel Monumentaal pand in de Lastage / Nieuwmarktbuurt

Tussen de Krom Boomssloot en de Oude Schans ligt de Korte Dijkstraat. Op een rustige plek middenin deze levendige buurt waar wonen en/of werken goed gecombineerd kan worden staat nu een leuke woning te koop.  De Lastage staat bekend om de pitoresque grachten, de Nieuwmarkt natuurlijk en de goede voorzieningen. Wonen in Mokum!

Huizenzwendel op internet

Ik heb het al eerder gemeld, huurwoningen aangeboden op Marktplaats zijn steeds vaker een speeltje van criminelen. Daarom wordt ook geadviseerd via officiele kanalen een huurwoning te vinden. Kijk op mijn verhuur pagina voor meer informatie over het huren van een woning in Amsterdam.

Schaf overdrachtbelasting voor starters af

De huizenmarkt zit op slot - dat weten we nu wel. Wat eraan gedaan kan worden wordt ook duidelijker. De starter moet een kans krijgen de markt te betreden en dat kan dan zorgen voor doorstroming. Momenteel wordt deze groep gedwongen tot huren tegen maandelijkse lasten terwijl ze voor hetzelfde bedrag een woning zouden moeten kunnen kopen. Bouwend Nederland stelt voor de overdrachtsbelasting voor deze groep af te schaffen. Hier gaan we nog meer over horen..

Banken gaan restschuld financieren

Als men na de zomer een huis met verlies verkoopt kan de restschuld worden meegefinancierd in de volgende woning. Dit staat onder andere in de nieuwe gedragsregels waar de banken zich per 1 Augustus aan moeten houden en die mogelijk in een wet worden vastgelegd.

Oplossing particuliere erfpacht nu echt nabij?

Banken gaan weer hypotheken verstrekken voor de financiering van de aankoop van woningen op particuliere erfpachtgrond. De gezamenlijke Nederlandse banken, verenigd in de NVB, hebben de hand toegestoken aan overheden, toezichthouders, erfverpachters en consumentenorganisaties om tot een oplossing te komen.
Nu is het ook zaak dat de Amsterdamse Gemeente duidelijkheid verschaft over het gemeentelijke erfpacht beleid.

Gelezen: Aflossingsvrij helemaal weg = Onzin

Het is al onbegrijpelijk hoe de AFM verzuimt te helpen met het vlottrekken van de woningmarkt maar nu is de vertrekkend voorzitter helemaal doorgeslagen. Hij vertelde dat de aflossingsvrije hypotheek in zijn geheel moet worden afgeschaft. Natuurlijk klinklare onzin, de reacties logen er niet om.

Huizenprijzen Amsterdam dalen in eerste Kwartaal 2011

Leek het eind 2010 wat beter te gaan met de Amsterdamse huizenprijzen, de NVM cijfers over het eerste kwartaal 2011 laten een daling zien. Verschillende redenen worden opgevoerd waaronder het altijd slappe eerste kwartaal en de verscherpte financiering eisen. De daling geldt niet voor alle woningen, het aanbod van kleinere appartmenten blijft schaars waardoor die prijzen goed blijven liggen.
Trouwens, bij Collectief Makelaars hadden we gewoon een goed kwartaal dus laat je niet afschrikken en neem gewoon CONTACT op voor meer informatie.

Koopgarant bij projectontwikkelaars vanaf 30 Maart.

Project ontwikkelaars zijn ook gebaat bij een markt die doorstroomt zodat huurders kunnen gaan kopen en verkopers een nieuwe woning kunnen gaan zoeken. De vereniging van professionele projectontwikkelaars, de Neprom, vroeg de minister de Koopgarant regeling voor ontwikkelaars open te stellen en vanaf 30 Maart 2011 bestaat die mogelijkheid voor hen nu ook.

Gemeentelijke Erfpacht is soms ook niet financierbaar meer

De berichtgeving over de erfpacht situatie raakt de meerderheid van de Amsterdamse huizenbezitters. Nu lees ik dat sommige banken een woning op gemeentelijke erfpacht ook niet meer willen financieren, laat staan die op particuliere erfpacht. Wellicht wordt het nu de hoogste tijd dat de AFM haast maakt met deze kwestie en duidelijkheid verschaft.