Huisbewaring zonder huurprijs conform puntentelling

Je wilt tijdelijk ergens ander wonen en de (huur) woning niet opgeven of verkopen. Verhuren lijkt dan de oplossing. Zo makkelijk is dat niet aangezien de huurder veel rechten verwerft maar uiteindelijk wel weer zal moeten vertrekken. Woningen onder de 142 punten, de zogenaamde sociale sector woningen, kunnen worden verhuurd conform het puntenaantal. Voor tijdelijke verhuur zijn deze woningen in Amsterdam vergunningplichtig, er kan dan Huisbewaring worden aangevraagd. Dan mag worden verhuurd voor een periode van maximaal 2 jaar zonder dat er huurrechten worden opgebouwd. Tot 1 Juli stelt de gemeente de huurprijs vast volgens het aantal punten maar vanaf die datum mag de bewoner zelf de huurprijs bepalen. Daardoor zal verhuur voor velen kostendekkend  en de dubbele woonlasten dragelijk worden .

Internetfraude woningverhuur

Gisteren werd ik gebeld door Frank uit Heiloo. Hij is vond een huurwoning op www.kamernet.nl in Amsterdam centrum voor €380 p/m. Na het sturen van een email kreeg hij bericht van een zekere meneer Rittinger, woonachtig in Londen en dus niet in staat om de woning te laten zien. Maar als Frank gegevens zoals een kopie paspoort toestuurt en geld overmaakt zou hij de woning snel kunnen betrekken. Gelukkig vertrouwde Frank het niet en vond de woning ook op de site van www.collectiefmakelaars.nl staan, voor €1650 p/m....  Er is aangifte gedaan bij Politie maar de ervaring leert dat dit Nigerianen zijn die met een gestolen paspoort vanuit Londen opereren. Zoek daarom een huurwoning bij professionele aanbieders om dit soort praktijken te voorkomen. De beste internetsites voor huurwoningen zijn www.funda.nl en www.pararius.nl, want daar voeren de makelaars zelf de woningen in.

Subsidie Rijksmonument lijkt loterij

De afgelopen maand moesten de BRIM subsidieaanvragen voor Rijksmonumenten worden aangevraagd. Het werden er veel meer dan 2000. Kleine onderhoudsplannen en de afgewezen plannen uit het vorig jaar kregen voorrang, waardoor het dus meer lijkt op een loterij. Gelezen in De Erfgoedstem.

Amsterdam wilt erfpacht afkopen afschaffen

 Niet de erfpacht zelf maar het afkopen van erfpacht moet worden afgeschaft volgens de gemeenteraad. 'Zodat men niet meer voor verassingen komt te staan als de erfpacht periode afloopt.' Banken willen zekerheid en hebben veel moeite met deze Amsterdamse vorm van grondhuur. Erfpacht is afgeschaft in Den Haag (jaren tachtig), in Rotterdam (2002) en recent in de Groningse Binnenstad. Wethouder van Poelgeest en de coalitie SP, Groenlinks en PvdA willen deze voorbeelden niet volgen en trekken wederom hun eigen plan..