Een hogere WOZ beschikking?

Het is weer tijd voor de WOZ beschikking. Dat de huizenprijzen niet zijn gestegen wordt waarschijnlijk genegeerd door de overheid. De eerste ervaringen uit Rotterdam laten zien dat de WOZ waarde een stuk hoger kan liggen dan vorig jaar. Juist nu moet je daar beroep tegen aantekenen aangezien de juridische kosten zullen gaan stijgen.

Nederland heeft recht op zekerheid woningmarkt

Ben je het getreuzel en gedraai over de woningmarkt van dit kabinet ook beu? Teken dan deze petitie, met 40.000 handtekeningen wordt het een agendapunt in de tweede kamer. Dit initiatief streeft naar duidelijkheid over de koers die gevaren gaat worden, onder andere wat betreft de Hypotheekrente aftrek. We hebben recht op zekerheid, ondertekenen dus!

Amsterdammers tevreden met eigen buurt

Amsterdam kent vele buurten, van rustig tot druk, hip en klassiek - dat merk in elke dag weer. Met klanten heb ik het regelmatig over de ''goede locatie" en vaak is dat erg moeilijk te kwalificeren.  Iedere buurt heeft zo zijn eigen mooiste plekjes, dure en goedkopere hoekjes en dat maakt Amsterdam ook zo'n leuke stad.
Uit het onderzoek Wonen in Amsterdam2011 komt onder andere naar voren dat de meeste Amsterdammers tevreden zijn over hun eigen buurt. Met uitzondering van Noord waar het grofvuil maar 1x per maand wordt opgehaald, anders was het daar ook vast anders uitgekomen. Wonen in Amsterdam is top!

Een koophuis verhuren wordt gemakkelijker

Minister Spies van Binnenlandse zaken wilt de procedures voor verhuur van het oude huis versoepelen. Afwachten hoe dat door de Amsterdamse gemeente wordt opgepakt maar dat zou kunnen betekenen dat er zonder rekening te houden met het puntenstelsel mag worden verhuurd.  De leegstandwet biedt de mogelijkheid tot verhuur zonder huurbescherming maar dan heb je dus te maken met het puntenstelsel waaruit o.a. blijkt of de woning verhuurbaar is tegen marktprijzen. Afgelopen Oktober is deze puntentelling aangepast voor de zogenaamde schaarstegebieden, zoals Amsterdam, waardoor kleinere woningen ook in de vrije sector vallen en makkelijker verhuurbaar zijn. Door het aanvragen van een energielabel  kan het puntenaantal trouwens nog verder verhoogd worden.
Als als het de eigen woning betreft kan de hypotheekverstrekker moeilijk doen over eventuele verhuur terwijl ze dit wel zouden moeten faciliteren. Ook hier kunnen we binnenkort meer over horen, ik ben benieuwd..

Makelaar zwemt tegen de stroom in...

De eerste weken van 2012 zitten er bijna op. Afgelopen jaar heb ik je via dit blog op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen op de woningmarkt en geprobeerd te informeren over relevante zaken. Het lijkt nu wel of het hek van de dam is, een tsunami van slecht nieuws wordt door de media over ons heen gestort. Ondertussen ben ik bezig met met bezichtigen van koop- en huurwoningen, in onderhandeling voor twee verkoop- en huurwoningen en druk doende 4 nieuwe woningen op de markt aan te bieden. Maar ik heb het gevoel dat ik tegen de stroom in zwem, ben van mening dat de berichtgeving te ver doorslaat en heb even geen tijd/ zin om me hierin te mengen. Mensen moeten wonen en daar bemiddel ik in, punt.