NVM Woontoets voorkomt foute huurders

Onder invloed van de stagnerende huizenmarkt gaan steeds meer mensen die hun huis te koop hebben staan over tot verhuur van hun woning. Maar dat is niet zonder risico's. De huurwoningen trekken criminelen aan die zich voordoen als betrouwbare huurders. Maar eenmaal binnen bouwen ze de woning om tot een wietkwekerij. In heel Nederland zijn vorig jaar liefst ruim 5500 hennepkwekerijen opgerold. Dat zijn er vijftien per dag. De NVM Woontoets is hulpmiddel voor makelaars om die ‘foute huurders’ buiten de deur te houden, zo staat in het nieuwe NVMagazine.

Keerpunt woningmarkt bereikt?

Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt beleefd de grootste stijging sinds 2004. De Marktindicator stijgt in Mei 6 punten van waarde 57 naar 63. Daaruit concludeert Vereniging Eigen Huis dat er sprake is van een trendbreuk.Ten opzichte van de neutraalwaarde 100 is de situatie op de woningmarkt nog allesbehalve normaal, maar de negatieve spiraal in het consumentenvertrouwen is hiermee doorbroken.
Lees het hele artikel hier

Restschuld meefinancieren

Het is mogelijk om de restschuld in een volgende hypotheek mee te financieren maar vaak in de vorm van een persoonlijke lening die dan in 10 jaar moet worden afgelost. De (hogere) rente op zo'n lening is wel aftrekbaar en daardoor worden de netto maandlasten lager. Lees hier voor meer informatie.

Afkopen erfpacht verleden tijd

Wethouder maarten van Poelgeest heeft vandaag de nieuwe erfpachtvoorwaarden bekend gemaakt. Een jaar geleden was er al sprake van en het blijkt bewaarheid, het afkopen van erfpacht is vanaf 2014 niet meer mogelijk. Dit moet gezien worden in het kader van nieuwe voorwaarden die het bepalen van de erfpacht eenvoudiger moeten gaan maken. In Juni wordt het plan verder uitgewerkt..

Uitleg Duo hypotheek

De Blokhypotheek bestaat uit een 50% annuïteit en 50% aflossingsvrije lening. Niet bepaald de voordeligste vorm van lenen zoals hieronder blijkt. Een beter alternatief is de duo hypotheek.

Taskforce Verzilveren Overwaarde

Was het tien jaar geleden nog gewoon om overwaarde van het huis te gebruiken voor de pensioenvoorziening, tegenwoordig zijn er nog maar weinig banken die dit faciliteren. Daarom heeft de overheid met verschillende financiële instellingen en Vereniging Eigen Huis de Taskforce Verzilveren opgericht. Deze week is er een nieuw persbericht over de taskforce uitgebracht.  Interessant voor diegenen die in hun huis willen blijven wonen maar wel de overwaarde willen uitnemen. Al is het aflossen van de woning met het oog op de toekomstige voorziening misschien geen goed idee.

Wonen in het Funenpark, een bewoner verteld..

Het “Funenpark” is wat mij betreft een uniek stukje van de binnenstad waar een geheel nieuwe woonwijk is gerealiseerd. Uniek is ook het thema van de wijk, “wonen in een park”. Dat uit zich door een bijzondere inrichting van de openbare ruimte, interessante architectuur en een gevarieerd aanbod aan woningen. Het ontwerp voor de openbare ruimte van het Funenpark is van landschaps- architect Bram Breedveld. De inrichting van de openbare ruimte nodigt de bewoners om te recreëren in het park. Het park is daarom voetgangersgebied, vrij van auto’s en fietsers. Bijzonder aan het ontwerp van Bram Breedveld is de bestrating. De paden hebben een bijzondere vorm door de toepassing van flagstones die een in bloem- motief worden gelegd en uitwaaieren in het gras. Het maaiveld bestaat verder uit gras. Overal zijn of komen nog bomen.