Eindejaartips van de Kredieter

Met zicht op het nieuwe jaar 2014 nog even de eindejaartips van financieel dienstverlener de Kredieter op een rijtje:

De meest volledige Funda advertentie bij 020-Makelaars

Wordt uw woning wel goed gevonden door kandidaat kopers? Het zoeken naar een woning begint vaak op internet. Er is veel aanbod en de zoekresultaten zijn overweldigend. De eerste worden nog intensief bekeken maar met het toenemen van de lijst woningen wordt er sneller doorheen geklikt.  Het is dan ook heel belangrijk dat uw woning op Funda in de bovenste regionen van de zoekresultaten verschijnt. Daarom bieden we bij 020-makelaars de optimale presentatie aan tegen een heel voordelig tarief. Een advertentie inclusief professionele foto's, 360 graden foto's, filmpje, brochure, NEN verslag en plattegrond van de woning. En dit laten we allemaal zien op Funda: kijk hier - of neem contact op voor meer informatie.

Europese huizenprijzen tegen elkaar afgezet

De economist heeft een heel leuke interactieve grafiek geplaatst waar de huizenprijzen van verschillende landen tegen elkaar kunnen worden afgezet. De landen kunnen worden vergeleken op basis van index, reële prijzen, gerelateerd aan de economie en in percentage. Geconcludeerd kan worden dat de oververhitte Nederlandse huizenprijzen weer op een realistisch niveau zijn beland en afgezet tegen huurprijzen weer interessant zijn geworden. De bubbel is leeggelopen.

Woning verhuren met leegstandswet: NVM Verhuurplatform

Een woning kan tijdelijk worden verhuurd met de leegstandswet. Nu moeten mensen die een nieuwe woning hebben gekocht, maar de oude nog niet verkocht een vergunning aanvragen bij de gemeente voor de verhuur van hun oude huis. Die vergunning moet na 2 jaar worden verlengd. Dat kost allemaal tijd, geld en levert veel bureaucratische rompslomp op. 020-Makelaars is lid van het NVM Verhuurplatform en begeleid u volledig in dit proces.

Erfpacht canon als fiscaliteit

Een woning met afgekochte erfpacht is aantrekkelijker dan dezelfde woning met een jaarlijkse canon. De canon is een extra last die moet worden meegenomen in de waardebepaling. Voor de gebruiker is het echter ook een fiscale aftrekpost. Met het verkleinen van het rentebestanddeel in geval van de annuïteitenhypotheek zal de fiscaliteit in de toekomst afnemen. Dan is het misschien wel plezierig te weten dat de canon voor een groot deel gesubsidieerd blijft door de belastingdienst. Houd daar rekening mee met het vergelijken van de woningwaardes.

MVA Huizentocht zaterdag 23 November

Een zichzelf respecterend makelaarskantoor in Amsterdam is lid van de MVA, al 135 jaar een begrip in Mokum. Zij ondersteund de leden met raad en daad en organiseert de Huizentocht, bekend van de rode bordjes. Zaterdag 23 november is het weer zover. Klik op onderstaande afbeelding voor het aanbod, ga gerust langs en vind de woning van je dromen!

De nieuwe veilingsite is online

De eerste Amsterdamse onroerend goed veiling, onderdeel van de MVA, heeft vanaf vandaag een nieuwe website. Het aanbod wordt heel overzichtelijk gepresenteerd en de veiling kan live worden gevolgd! Neem een kijkje, misschien werkt het inspirerend, en neem gerust contact op voor meer informatie.

Restschuld meefinancieren NHG

Huiseigenaren kunnen bij verkoop van hun woning onder voorwaarden een restschuld meefinancieren in een nieuwe hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) past daarvoor op verzoek van het kabinet de regels aan. Dat schrijft minister Blok (Wonen) in een brief aan de Tweede Kamer.

 

Met het meefinancieren van restschulden onder NHG wil het kabinet mensen nu een zetje geven die graag willen verhuizen, maar dat niet doen omdat ze een restschuld voorzien. Het kabinet wil zo de doorstroming op de woningmarkt verder stimuleren.