Huurder mag geen commissie betalen bij aanhuur woning

Op verschillende websites worden huurwoningen aangeboden door een verscheidenheid van aanbieders. Als je dan reageert op een woning en deze wilt huren word je vaak ook verplicht courtage te betalen aan de makelaar. De rechtbank in Amsterdam heeft geoordeeld dat dit strijdig is met het wetboek en dus ongeoorloofd. Bij 020 Makelaars zijn alle huurwoningen commissie vrij voor de huurders. Daardoor kunnen de woningen ook worden aangeboden aan makelaars of expat bureaus die actief zoeken voor de klant. Daar mag uiteraard wel commissie voor worden gerekend..

Discussie Woningmarkt

Gisteren maakten de Vereniging Eigen Huis, de huurdersvereniging Woonbond, corporatie koepel AEDES en de makelaarsverenigingen een nieuw plan om de woningmarkt te hervormen bekend. Dat het veel discussie losmaakt is duidelijk, het aantal commentaren op het artikel op de Telegraaf website spreekt boekdelen. Zelf ben ik niet overtuigd door het plan. Een verhoging van de huurprijs, algehele afschaffing van de hypotheekrente aftrek, invoering van een woontoeslag en verlaging van de inkomsten belasting lijkt me nogal rigoureus. Zou daar politiek draagvlak voor zijn? Hier gaan we nog meer over horen..

Inhoud Wonen 4.0 voor de liefhebber.

Huurverhoging Rijksmonument

Minister Spies heeft voorgesteld de huurpunten van Rijksmonumenten te verhogen met 50 punten. Naast een algehele huurprijs verhoging komt daarmee ook de kleinere woning in de vrije sector en deze wordt dan verhuurbaar voor marktconforme prijzen.

Nieuwe vergunningsplicht woningen Amsterdam in de maak

In het kader van de nieuwe puntentelling voor huurwoningen (zie blogartikel) was ik de laatste tijd in gesprek met Dienst Wonen Amsterdam over de ingang van deze zgn. Donnerpunten. Na ingang van deze regeling kreeg ik een bevestigende email van hen. Vervolgens meldden ze in dezelfde mail dat de gemeente voornemens is om per 1 januari 2012 de grens voor vergunningplichtige woningen (nu 121 punten) te verhogen naar 142 punten. Hier werd eerder al over gesproken (zie blogartikel) maar wel toevallig dat het nu wordt bekendgemaakt.

Amsterdam gooit beleid huurwoningen op de schop

Vandaag werd bekend gemaakt dat de gemeente Amsterdam het huurwoningbeleid gaat veranderen. We wachten nog steeds op het uitsluitsel van de nieuwe puntentelling zoals voorgesteld door minister Donner, dat ligt nu bij de Hoge Raad. In Amsterdam geldt voor woningen onder de 121 huurpunten een vergunningplicht en daar wil wethouder Freek Ossel nu ook wat aan doen. Al met al moet het leiden tot een gemakkelijker verhuurbaarheid van - vooral de kleinere- woningen.