Jaargang 2014 van de Woon Amsterdam is gepresenteerd. De MVA en Amsterdamse federatie van Woningcorporaties hebben data samengevoegd voor een compleet beeld van de Amsterdamse woningmarkt. Is het herstel ingezet?
De conclusie is een voorzichtig ja met goede vooruitzichten. Wat opvalt is dat er dus weer hogere prijzen worden betaald, ook voor de eengezinswoningen. Qua prijsniveau zijn het centrum en zuid nog steeds winnaars maar het aantal transacties is in zuid en west het hoogst en oost is de grote nieuwkomer. Nog steeds blijven noord, zuid-oost en nieuw-west achterblijvers. Het eigenwoningbezit neemt gestaag toe wat ook te maken heeft met afnemend woningbezit van de corporaties. Verder is de instroom van nieuwe bewoners ongeveer 10.000 per jaar en neemt de woningvoorraad met zo'n 3500 per jaar toe, dus spreken we van een gespannen markt. Mocht het aantal te koop staande woningen verder afnemen dan kunnen de tijden van voor 2009 weer terugkeren. De conclusie is tenminste dat de kans daarop aanzienlijk is.
Lees het volledige rapport hier.
