Referendum Erfpacht Amsterdam

Op 3 juli jl. heeft de gemeenteraad van Amsterdam de uitgangspunten voor een nieuw erfpachtsysteem vastgesteld. De gemeente heeft haar plannen onvoldoende onderbouwd en onderzocht. Voor huiseigenaren zullen de voorstellen slecht uitpakken. De kans is groot dat de canonkosten over een periode van vijftig jaar met tientallen procenten zullen stijgen. Het is niet van deze tijd dat de gemeente kiest voor een systeem waarbij ze maximaal profiteert van de waardestijging van een woning. Een woning is de belangrijkste investering van een huishouden. De erfpachtcontracten moeten dan ook duidelijk en veilig zijn, zodat de woonlasten over een langere periode voorspelbaar zijn. De nieuwe erfpachtplannen voldoen hier niet aan, waarbij bestaande woningeigenaren extra getroffen worden. Ook Vereniging Eigen Huis heeft bezwaar gemaakt tegen de gemeentelijke plannen en ondersteunt dit referendumverzoek.

Stichting Erfpachters Belang Amsterdam (SEBA) verzet zich tegen de plannen. Zij is daarom een petitie gestart om een referendum af te dwingen. SEBA wil contractuele duidelijkheid met een eerlijke verdeling van waardeverandering tussen erfpachter en gemeente en de introductie van een kooprecht van de grond (blote eigendom) voor de erfpachter.

Onderteken de petitie tegen het erfpachtsysteem
Als minimaal 27.000 Amsterdammers de petitie ondertekenen, komt er een referendum. De Gemeenteraad moet dan rekening houden met de bezwaren van de ondertekenaars. Dit kan leiden tot aanpassing van de plannen voor het erfpachtsysteem.

                         MET DEZE LINK KUNT U DE PETITIE ONDERTEKENEN

Looking for a home in Amsterdam?

The Amsterdam real estate market can be divided in the rental and buying market.  Prices do top the Dutch average because of the tight market conditions. There’s a lack of free market properties as almost 55% of the Amsterdam property market is owned by housing associations (low rental prices but long waiting lists).  For many want to live in this city and some areas are very sought after, it might prove a challenge to find your perfect home.  read more

Bevolking Amsterdam blijft groeien

Er wordt momenteel weinig meer gebouwd in Mokum, al heeft 020-Makelaars recent een vernieuwbouw project in verkoop. Toch neemt de bevolking toe, er wordt er dus een schaarste gecreëerd met alle gevolgen van dien.  Op dit moment spreken we nog steeds van een kopersmarkt, doe daar je voordeel mee en plaats een gratis zoekopdracht op de 020-Makelaars website.

Verkoop woningen trekt aan

De woningmarkt herstelt, het aantal verkochte woningen is met 30% toegenomen ten opzichte van vorig jaar. Het was al eerder bekend dat Juli een omslagpunt kon blijken, nu is het alleen nog wachten op een verder herstel van de huizenprijzen. De periode van forse prijsdalingen is in ieder geval voorbij. De huizenprijzen zijn momenteel op het niveau van 2006 beland, een kleine verbetering t.o.v. het eerste kwartaal maar we hebben nog wat goed te maken. Bij 020-Makelaars merken we in ieder geval een toename van de activiteiten, duidelijk meer potentiele kopers en ook latente verkopers die voorzichtig overwegen tot verkoop. Het begint er inderdaad beter uit te zien, al laat onderstaande grafiek nog geen prijsomslag zien.